O mercado imobiliário de luxo vive uma transformação silenciosa. Grandes metragens, acabamentos sofisticados e áreas de lazer completas não bastam. Uma nova geração de empreendimentos passa a incorporar soluções voltadas à recuperação física e emocional, à gestão do tempo e à qualidade da experiência cotidiana.
O Greenway, novo condomínio horizontal da Paysage Corpal e AZ Imóveis em Curitiba, dialoga com essa transformação por um caminho pouco comum. Seu principal diferencial não foi desenhado por arquitetos, paisagistas ou urbanistas. Ele já estava lá.
Localizado em Santa Felicidade, o empreendimento ocupa um terreno de 133 mil metros quadrados marcado por lago natural, araucárias, relevo preservado e cerca de 40 mil metros quadrados de áreas verdes permanentes. A área já fazia parte do landbank da Paysage Empreendimentos e, quando chegou o momento de transformá-la em condomínio horizontal, em vez de adaptar o terreno ao projeto, o projeto foi desenvolvido para se adaptar ao terreno.
O resultado é um condomínio horizontal com terrenos de 1.000 metros quadrados e liberdade para que cada morador desenvolva uma residência personalizada, integrada ao entorno e ao próprio estilo de vida.
“No Greenway, procuramos criar um ambiente onde natureza e bem-estar trabalhem juntos para oferecer uma experiência de vida exclusiva”, afirma Gustavo Barreto, CEO da Paysage Corpal.
Quando a natureza orienta o projeto
A relação com a paisagem está presente em todas as escalas do empreendimento. O paisagismo é assinado pelo botânico Ricardo Cardim, uma das principais referências brasileiras em vegetação nativa. A proposta inclui o plantio de mais de 50 araucárias, algo raro em empreendimentos imobiliários de Curitiba.
A arquitetura das áreas comuns, assinada pelo Studio JV, escritório com atuação internacional e sedes em Lisboa e Recife, procura estabelecer uma relação de continuidade com a paisagem, ampliando a integração entre áreas construídas e natureza.
Wellness de recovery
A natureza ajuda a desacelerar, e a área wellness foi concebida para recuperar.
O Greenway incorpora o conceito de wellness de recovery, uma das vertentes mais contemporâneas do mercado de luxo, voltada à recuperação física e emocional após as demandas da rotina.
A curadoria da experiência é assinada pelo Gaya Bem-Estar, que desenvolveu espaços pensados para transformar o cuidado pessoal em parte do cotidiano dos moradores, incluindo sauna, circuito Kneipp e áreas de imersão em água fria (cold plunge) voltadas à recuperação física.
“Quando o bem-estar é um destino, ele depende de deslocamento, tempo disponível e planejamento. Quando passa a fazer parte da rotina, ele se torna acessível. Isso muda completamente a relação das pessoas com o próprio cuidado”, explica Daniela Reis, fundadora do Gaya Bem-Estar.
A estrutura contará ainda com uma academia premium concebida dentro dos padrões encontrados em algumas das maiores referências contemporâneas de hospitalidade e bem-estar do país, como o Rosewood São Paulo. O empreendimento passou por uma consultoria da Technogym, responsável pelo projeto e equipamentos.
O primeiro condomínio horizontal de Curitiba com heliponto
Outro diferencial do empreendimento está relacionado a um recurso cada vez mais valorizado no mundo contemporâneo: o tempo.
O Greenway será o primeiro condomínio horizontal de Curitiba a contar com um heliponto integrado ao projeto. A estrutura foi concebida para atender moradores que valorizam mobilidade, autonomia e deslocamentos mais eficientes para compromissos profissionais e viagens.
