O mercado imobiliário brasileiro enfrenta um cenário desafiador. A taxa Selic, atualmente em 14,25% ao ano, representa o maior patamar desde 2016, impactando diretamente o custo do crédito e elevando as taxas de financiamento, especialmente para imóveis usados. Nesse contexto, os lançamentos imobiliários emergem como alternativas mais vantajosas, oferecendo condições de financiamento mais acessíveis e maior potencial de valorização.
Segundo dados recentes realizados pela plataforma My Side, as taxas de juros para financiamento imobiliário variam entre 11,29% e 12,19% ao ano, acrescidas da Taxa Referencial (TR). No entanto, imóveis novos frequentemente contam com parcerias entre incorporadoras e instituições financeiras, resultando em taxas mais competitivas e condições facilitadas para os compradores.
“Com a oscilação das taxas para imóveis usados, os novos saem na frente. É nesse momento que o cliente precisa de orientação profissional, porque um bom negócio vai muito além do preço: envolve analisar o financiamento, a estrutura do imóvel e o potencial de valorização. E é isso que oferecemos na Lopes Home”, destaca Vivian Silva, sócia-proprietária da Lopes Home Curitiba. “Muitos clientes montam uma carteira de imóveis compactos e com isso garantem uma aposentadoria inteligente e lucrativa”.
Além das condições financeiras mais favoráveis para esse nicho, os imóveis na planta oferecem vantagens como infraestrutura moderna, nenhuma necessidade de manutenção e conformidade com as exigências tecnológicas e sustentáveis do novo perfil de comprador. Regiões em crescimento acelerado, como Cabral, Ecoville e Mercês, têm se destacado no mercado, atraindo investidores e compradores em busca de valorização a médio e longo prazo.
“Estamos em um momento em que o lançamento certo, no local certo, com a consultoria certa, pode representar um salto de valorização real para o comprador. É o que chamamos de investimento com propósito. E temos orgulho de oferecer isso com ética, transparência e visão estratégica”, complementa Jairo Sera Tkachechen, também sócio da Lopes Home.
Em um cenário de instabilidade econômica, oferecer soluções inteligentes é fundamental para orientar decisões mais seguras e bem fundamentadas ao cliente final e investidor.
foto- Lançamento Alta. Equilíbrio Incorporação e Construção | Imagem Divulgação
